【湖北台记者 章珩 通城台记者 皮江星 刘康 刘瑾怡】城市更新，三分建、七分管。老旧小区改造后，“新颜”如何长久保持？通城县给出的答案是——以党建引领凝聚自治合力，让居民成为家园的“主人翁”。
在隽水镇湘汉社区水塔花苑小区，更新改造后，小区道路平整通畅、环境干净整洁，休闲广场设施齐全。
咸宁通城县隽水镇水塔花苑小区居民 李延会：静中有闹，闹中有静，前后都改造了，全部搞了沥青，住得也舒服。
该小区共有居民700多人，以退休老人居多。改造面貌一新后，如何实现可持续管护，小区曾尝试引入市场化物业公司，但因收费高，运营难以为继。物业退场，治理不能缺位。热心公益的老党员张安军被推了出来。依托党建引领，开展屋场恳谈会，探索出自治模式。实行轮流值日清扫，不愿值日的则每年缴纳400元，委托他人清扫，所有经费全部用于小区日常维护。
咸宁通城县隽水镇水塔花苑小区党支部书记 张安军：自家门前“三包”，值日的只搞公共地域，地没扫我们就通过小区微信群（曝光）。人都要讲面子，没扫干净马上就又来扫一遍，拍了几次就没有这些现象了。
小区收支明细、运维台账全程线上公开，居民全程监督。从“被动管理”变为“主动自治”，党建引领的基层微治理，让小区真正实现了改得好、管得稳、长久美。
咸宁通城县隽水镇水塔花苑小区居民 吴文胜：房前屋后清洁卫生方面都很好了，在我们小区里面，家家户户轮流打扫卫生都很自觉，邻里之间关系都非常好。
咸宁通城县隽水镇湘汉社区党支部书记 洪明芳：基层党建为引领，党员带头，我们排班值日，花很小的成本（实现）小区治理的可持续性。
在秀水社区，老博物馆升级改造为全新邻里服务中心，让城市更新成果持续转化为便民惠民服务动能。这栋480平方米的五层公共空间内，幸福食堂、文体活动等一应俱全，全方位补齐社区养老和便民服务短板。
咸宁通城县秀水社区居民 王大爷：我一个人独居在通城，可以自由选择自己所吃的菜品，我们也像回到了家里，像我们独居又感觉到不独居。
幸福食堂供应中餐、晚餐，采用称重自选模式，坚持平价普惠、市场化运营，保障食堂长效可持续运营。食堂面向低保对象、留守儿童提供就餐减免优惠；外卖骑手、环卫工人等新就业群体，可享受错峰低价就餐服务。
咸宁通城县秀水社区党总支副书记 黎燕辉：60岁以上每吃一顿饭就优惠3块钱，菜品有辣的不辣的，有汤，每餐有三十几个菜。
五年来，通城县累计改造老旧小区超110个，惠及超万户居民，群众满意度98％。
来源：长江云